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环保风暴来袭,山东河北多地景区别墅被拆

2020-06-29     来源:上上棋牌app         内容标签:环保,风暴,来袭,山东,河北,多地,景区,别墅,被,

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环保风暴来袭,山东河北多地景区别墅被拆

上上棋牌app拆除前的云蒙小镇别墅

记者 | 杨冰柯

上上棋牌游戏下载经过对秦岭违建别墅的多年整治后,秦岭的自然生态正在得到修复。

上上棋牌游戏下载在山东省内,近期也有多处景区内的别墅项目遭到拆除。

4月19日下午,山东蒙阴县桃墟镇云蒙小镇里蓝天白云,本是这个小镇寻常的一天。但平静随后被挖掘机作业声音打断,当天下午4点,云蒙小镇瀛园内65栋建筑开始被拆除。

这一切源于4月17日的一纸公告。

公告称,为恢复蒙山风景名胜区的自然生态功能和公共属性,依法没收拆除该风景名胜区规划范围内影响自然生态环境的建筑,拆除范围是瀛园内65栋建筑,没收拆除时间是4月18日-2020年就开始在蒙山征地2020年收购了乐士达的土地并开发云蒙小镇瀛园。

沂蒙山水官网还显示,2020年,云蒙小镇项目被临沂日报报业集团、临沂城市房产协会等授予 2020年底 ‘多规合一’前符合土地利用总体规划和城乡规划之一的,视为符合规划,可以不予拆除,依法没收,并移交蒙阴城投。

对于突然的拆迁和没收,开发商对业主的解释是:红线以南的地2020年就是建设用地,后来大管委调规划弄错调成林地,至今谁也不知道,省里追查下来才发现,市县都做工作也没做下来,必须拆。

红线以南的拆除

无法接受的业主们向蒙阴县领导、国土资源局局长等官员反应情况,核心问题是,为何拥有合法产权证的房子依然要被拆。

蒙阴县相关领导解释,国家现在对风景名胜区管理非常严格,省和市两家政府都要求严查。县国土资源局局长还拿出秦岭事件作为例证,向业主们表示政府拆违的决心。

拆迁时间紧迫,业主们在灰尘和铲车的轰鸣声中被迫离开。对于后续的补偿标准, 业主们也不满意。

公告显示,补偿方案是委托蒙阴城投依据评估价值实行货币补偿。奖惩政策是,4月18日签字的,按评估价值的5%进行奖励,并于当日腾空的,另外奖励1万;4月19日签约的,按按评估价值的2.5%进行奖励,并于当日腾空的,另外奖励5000元;4月29日签约的腾空的不予奖励;4月2020年买的业主都是以1.4万/平方米、甚至以1.5万/平方米的价格买到,而且还要交契税、付利息,现在的赔偿方案完全覆盖不了成本。

而装修赔偿是以原装修价格的60%赔偿。有业主为了打造自己心爱的家园花了150万左右装修,但只赔了80万。

一位绿城桃花源业主称,他们2020年买房的业主大多以1.5万/平方米的价格买下,便宜的也有1.4万/平方米的,补偿则以18500元/平方米的价格补偿给业主。

这些赔偿方案,是按照雪野旅游区管委会4月11日发布的针对别墅拆除的补偿方案执行,对已竣工验收并支付使用的建筑参照类似房地产市场评估价进行补偿;对未竣工验收、未支付使用的建筑,按照建筑工程的评估价进行补偿,统一由山东赢泰文化旅游发展有限公司以货币形式补偿。

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